G.A.T.O Tower
Une tour de 67 étages et près de 300 mètres au cœur de BKK1, à l'angle du boulevard Norodom. Dessinée par l'architecte japonais Shin Takamatsu et construite par LBL International, elle réunit des appartements, un hôtel et des prestations rares à Phnom Penh : onsen japonais, piscine à débordement et skybar.
Pourquoi ce projet
Le meilleur emplacement de la ville
BKK1, le quartier le plus recherché par les expatriés : demande locative régulière et revente facile.
Un projet emblématique
La future plus haute tour résidentielle du quartier, signée par un architecte de renom.
Des prestations hôtelières
Onsen japonais, piscine à débordement, skybar, salle de sport, cinéma et espace de coworking.
Un permis promoteur obtenu
Le permis a été délivré en 2026 et les travaux ont démarré en juillet 2026.
Les appartements
| Appartement | Surface | À partir de |
|---|---|---|
| Studio | 31 m² | 98 890 $ |
| 1 chambre | 45 m² | 142 425 $ |
| 1 chambre | 47 m² | 148 755 $ |
| 2 chambres d'angle | 79 à 103 m² | 255 960 $ |
| 3 chambres d'angle | 111 à 136 m² | 373 515 $ |
| Suites et penthouses | 147 m² et plus | Sur demande |
Prix de la grille du 10 septembre 2026, avant la remise de 5 à 10 % selon la formule. Le prix augmente avec l'étage.
Choisissez le côté nord, avec la vue sur le Monument de l'Indépendance, le Palais royal et le Mékong. Le prix au m² est le même des deux côtés, mais le nord se loue et se revend plus facilement.
Le plan de paiement
Les frais de réservation sont de 1 000 $, déduits de l'apport mais non remboursables. Trois formules sont proposées.
| Formule | Échéancier | Remise |
|---|---|---|
| Comptant | 20 % à la signature, 80 % un mois plus tard | 10 % |
| 50 % d'apport | 20 % à la signature, 30 % un mois plus tard, 40 % sur 48 mensualités, 10 % à la livraison | 5 % |
| 20 % d'apport | 20 % à la signature, 60 % sur 48 mensualités, 20 % à la livraison | Aucune |
Conditions du promoteur au moment de la publication, à confirmer pour chaque appartement. Le paiement se fait directement auprès du promoteur.
Loyer et rendement
- Loyer estimé
- Sur demande, selon l'appartement
- Rendement net
- 6 à 7 % par an, selon mon estimation
- Charges
- 1,50 $ par m² et par mois, plus 0,50 $ de fonds de travaux
BKK1 est le quartier où la demande locative des expatriés est la plus régulière.
L'emplacement
- Au cœur de BKK1, à l'angle du boulevard Norodom et de la rue 334
- À quelques minutes du Monument de l'Indépendance et du Palais royal
- Proche d'Aeon Mall, de Bassac Lane et des restaurants de BKK1
En images
Images non contractuelles fournies par le promoteur.
Questions sur G.A.T.O Tower
Et si le chantier prend du retard ?
Le promoteur a obtenu son permis et le chantier a démarré en juillet 2026, avec un constructeur reconnu, LBL International. Je suis l'avancement sur place.
Quel côté de la tour choisir ?
Le nord, avec la vue sur le Monument de l'Indépendance, le Palais royal et le Mékong. Le prix au m² est le même des deux côtés.
Intéressé par G.A.T.O Tower ?
Je vous envoie la grille à jour avec les appartements disponibles, et je vous prépare l'échéancier en dollars et en euros.
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