Norea Square
Une résidence de 224 appartements sur la nouvelle presqu'île de Koh Norea, par OCIC, le promoteur de Koh Pich. Vues sur le fleuve et sur Koh Pich, piscine, salle de sport, sauna, hammam et jardin sur le toit. Un projet neuf et aéré, dans un quartier planifié.
Pourquoi ce projet
Un promoteur de référence
OCIC a développé Koh Pich, l'un des quartiers les plus aboutis de Phnom Penh.
La vue sur l'eau
Des appartements tournés vers le fleuve et vers Koh Pich, avec des couchers de soleil remarquables.
Un quartier planifié
Koh Norea se construit d'un seul tenant, avec ses rues, ses espaces verts et ses équipements.
Livré prêt à aménager
Sols posés, murs peints, salle de bain équipée et cuisine avec plaque, hotte et évier.
Les appartements
| Appartement | Surface | À partir de |
|---|---|---|
| 1 chambre, type 1A | 38,35 m² net | 72 865 $ |
| 1 chambre, type 1B | 42,25 m² net | 79 430 $ |
| 2 chambres, type 2A | 66,90 m² net | 125 772 $ |
| 3 chambres, type 3A | 114,61 m² net | 254 434 $ |
Prix de la grille du 1er octobre 2026, avant remise. Le prix augmente avec l'étage.
Les appartements d'angle côté fleuve et couchant, avec la vue sur Koh Pich, sont les plus recherchés. Ce sont ceux que je recommande.
Le plan de paiement
Deux formules principales, avec une remise qui dépend de la vue de l'appartement et de la formule choisie.
| Formule | Échéancier | Remise |
|---|---|---|
| Comptant | 20 % à la réservation, puis deux versements de 40 % | Selon la vue |
| Échelonné | 10 % à la réservation, puis 3 % par mois pendant 30 mois | Selon la vue |
Conditions du promoteur au moment de la publication, à confirmer pour chaque appartement. Le paiement se fait directement auprès du promoteur.
Loyer et rendement
- Loyer estimé
- Sur demande, selon l'appartement et la vue
- Rendement net
- Sur demande
- Charges
- 1,15 $ par m² brut et par mois
Livré avec sols, peintures, salle de bain et cuisine équipée : il reste à meubler l'appartement avant de le louer.
L'emplacement
- Sur la presqu'île de Koh Norea, face à Koh Pich
- Vues sur le fleuve et la ville
- Accès rapide au centre de Phnom Penh
En images
Images non contractuelles fournies par le promoteur.
Questions sur Norea Square
Dans quel état l'appartement est-il livré ?
Sols posés, murs peints, salle de bain équipée et cuisine avec plaque, hotte et évier. Il reste à le meubler.
Quel appartement choisir ?
Les angles côté fleuve et couchant, avec la vue sur Koh Pich, sont les plus recherchés.
Intéressé par Norea Square ?
Je vous envoie la grille à jour avec les appartements disponibles, et je vous prépare l'échéancier en dollars et en euros.
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