Time Square 9
The Gatsby Residence, une tour Art déco inspirée des années 1920, rue 278, au cœur de BKK1. Le promoteur Megakim a déjà livré plusieurs Time Square à Phnom Penh. Piscine à débordement et sky bar sur le toit avec vue à 360° sur la ville, restaurant et salle de sport.
Pourquoi ce projet
BKK1, rue 278
La rue la plus vivante du quartier des expatriés, à quelques minutes du Monument de l'Indépendance.
Un promoteur expérimenté
Megakim a déjà livré plusieurs résidences Time Square à Phnom Penh.
Un design qui se démarque
Une architecture Art déco unique en ville, avec des intérieurs soignés.
Un paiement très étalé
40 mensualités sans intérêts pendant la construction, et un solde finançable sur 10 ans.
Les appartements
| Appartement | Surface | À partir de |
|---|---|---|
| 1 chambre | 60 m² | 98 880 $ |
| 1 chambre | 75 m² | 122 200 $ |
| 2 chambres | 90 m² | 146 640 $ |
| 3 chambres | 130 m² | 222 480 $ |
| 4 chambres | 190 m² | 325 000 $ |
Prix de la grille actuelle, pour les appartements disponibles. Le prix augmente avec l'étage, jusqu'au 39e.
Une offre spéciale est en cours sur quatre appartements de 1 chambre, dans la limite des disponibilités :
| Appartement | Surface | Prix normal | Offre spéciale |
|---|---|---|---|
| 8S | 60 m² | 81 907 $ | |
| 17R | 60 m² | 88 905 $ | |
| 10I | 75 m² | 104 611 $ | |
| 20H | 75 m² | 113 845 $ |
Le plan de paiement
Un apport de 10 à 20 % à la signature, puis 40 mensualités sans intérêts pendant la construction. Le solde dû à la livraison peut être financé par le promoteur sur une durée allant jusqu'à 10 ans.
| Formule | Échéancier | Remise |
|---|---|---|
| Échelonné | 10 à 20 % à la signature, 40 mensualités sans intérêts, 40 % à la livraison finançable jusqu'à 10 ans | Sur demande |
Conditions du promoteur au moment de la publication, à confirmer pour chaque appartement. Le paiement se fait directement auprès du promoteur.
Loyer et rendement
- Loyer estimé
- Sur demande, selon l'appartement
- Rendement net
- 6,5 à 8,5 % par an, annoncé par le promoteur
- Charges
- 1,80 $ par m² et par mois
En BKK1, la demande locative est la plus régulière de la ville.
L'emplacement
- Rue 278, au cœur de BKK1
- À quelques minutes du Monument de l'Indépendance et du Riverside
- Ambassades, écoles internationales et restaurants à proximité
En images
Images non contractuelles fournies par le promoteur.
Questions sur Time Square 9
L'offre spéciale est-elle encore valable ?
Elle porte sur quatre appartements précis et peut s'arrêter à tout moment. Écrivez-moi pour vérifier la disponibilité.
Peut-on financer le solde ?
Oui, le solde de 40 % dû à la livraison peut être financé par le promoteur sur une durée allant jusqu'à 10 ans. Je vous précise les conditions au moment du devis.
Intéressé par Time Square 9 ?
Je vous envoie la grille à jour avec les appartements disponibles, et je vous prépare l'échéancier en dollars et en euros.
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